Tudo sobre comprar um imóvel, investir ou alugar

Autor: valore  |  Data de publicação: 6 de abril de 2016

Condomínio em BH: como escolher o ideal para morar

condominio em BH como escolher o melhor para morar

Os condomínios já fazem parte da arquitetura das grandes cidades há um bom tempo, mas o fato é que eles nunca foram tão desejados como agora. Com a queda da qualidade de vida e o crescimento de problemas urbanos como violência e engarrafamentos, esses empreendimentos viraram um verdadeiro sonho para quem quer paz e tranquilidade.

No entanto, não é fácil escolher um para viver. É preciso observar uma série de detalhes e características antes de fazer esse investimento, especialmente para saber se ele atende bem suas necessidades e demandas. Tradicionalmente, os condomínios são espaços bem verdes e afastados da cidade, normalmente compostos por casas, porém, o conceito paulista de condomínio resort vem conquistando a capital. Ele consiste em um grande espaço privado, com áreas de lazer compartilhadas e várias torres de apartamentos. Em bairros novos como o Vila da Serra, na divisa entre Belo Horizonte e Nova Lima, já podemos encontrar vários desses empreendimentos.

Quer descobrir como escolher o condomínio em BH ideal para morar? Então, confira esse post!

Defina o seu perfil

O primeiro passo para escolher um condomínio para morar é definir o seu perfil de compra. As opções se tornam completamente diferentes se você for um profissional liberal solteiro (nesse caso, talvez um condomínio resort seja o ideal) ou se está estabilizado e quer viver em um local pacífico com seus filhos e animais de estimação (o que tendencia para um condomínio de casas).

O estilo de vida é fundamental para filtrar as alternativas e começar a definir parâmetros de busca, que pouparão seu tempo e ajudarão a tomar a decisão mais acertada, sem arrependimentos depois.

Estipule um valor

Outro ponto crucial nesse momento, embora muitas pessoas acabem deixando ele de lado no começo da busca, é estipular um valor base para a aquisição. Veja realmente quanto você tem disponível para gastar — afinal, o preço dos imóveis em condomínios varia muito dependendo da localização, facilidades, padrão dos imóveis (tamanho, acabamento), entre outros.

Depois de saber ao certo quanto você possui, refine sua busca e siga olhando apenas aqueles que você pode efetivamente fazer uma proposta.

Observe a área de lazer

Uma das principais razões que está levando a um aumento da popularidade dos condomínios são suas áreas de lazer. Esses empreendimentos possuem diversas facilidades, como academias, piscinas, salão de jogos, quadras poliesportivas e até cinemas ou spas.

Se você possui filhos ou animais de estimação, é interessante que haja espaços destinados exclusivamente para brincadeiras, como playgrounds. Se você quer ficar em forma, academias de ginástica são primordiais.

Analise a segurança

A segurança é o outro ponto essencial que vem fazendo com que esses condomínios estejam sendo muito procurados nos dias de hoje. Por isso, antes de fazer uma proposta, veja se a entrada na área interna é controlada com porteiros e cancelas.

Cheque também se existem câmeras de segurança e busque, se possível, conversar com proprietários para saber se os funcionários são bem treinados e preparados para vigiar o local com competência.

Cheque a infraestrutura e o acabamento

Antes de fazer uma proposta, tente ficar atento a alguns detalhes como a infraestrutura e o acabamento. Essas características podem valorizar muito o empreendimento ou até fazer com que não seja uma boa ideia investir naquele local.

Quando os imóveis têm um bom projeto, são bem iluminados e o espaço é bem aproveitado, você sabe que está fazendo um investimento sólido e com futuro promissor. Já se você observar falhas básicas como infiltrações, vazamentos e rachaduras, fuja dessa compra e procure outras alternativas.

E então, aprendeu como comprar um imóvel em condomínio sem medo de errar? Ainda ficou com alguma dúvida? Tem alguma sugestão? Então, conte pra gente nos comentários!

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